Een van de onderdelen van De Groote Wielen is het nieuwe bedrijvenpark dat gesitueerd is tussen de woonwijk De Groote Wielen en Rosmalen. Hier is plaats voor bedrijven, zoals (auto)showrooms, een bouwmarkt en een groothandel, zakelijke dienstverlening (onder meer ICT-bedrijfjes) en op termijn ook kantoren.
Drie delen
Het bedrijvenpark bestaat uit drie delen waarvan het grootste deel (ca. 14 ha) zich tussen de woonwijk De Groote Wielen en het Laaghemaal bevindt. Dit stuk wordt als eerste uitgewerkt. Ten zuiden van deze weg liggen nog twee kleinere delen die worden ontwikkeld zodra de brug over de omgelegde Zuid-Willemsvaart klaar is. Hier komen voornamelijk representatieve kantoren die aansluiten bij de bestaande bebouwing. Dit deel markeert straks de centrale entree vanaf snelweg A2 naar De Groote Wielen.
Hoog kwaliteitsniveau
Omdat het bedrijvenpark midden in het groen ligt, dichtbij de woonwijk De Groote Wielen en de Overlaet, wordt er stedenbouwkundig en architectonisch ingezet op een hoog kwaliteitsniveau. Concreet betekent dit dat er veel aandacht is voor een mooie uitstraling en een efficiënt en duurzaam gebruik van de ruimte. Dus geen triest en uitgestrekt bedrijvenpark, maar een plaats waar de ruimte intensief wordt gebruikt. Uniek is bijvoorbeeld dat er geen maximum, maar juist een minimum percentage voor de bebouwing wordt vastgesteld. Ook het bouwen in meerdere lagen en grotere hoogtes wordt nagestreefd zodat de ruimte efficiënter kan worden benut. Parkeren wordt alleen inpandig toegestaan waardoor het straatbeeld niet verstoord wordt.
Daarnaast staat een degelijk parkmanagement garant voor een goed beheer van zowel het vastgoed als de openbare ruimte en de beveiliging van het park. Ook het groenonderhoud en de collectieve zorg voor voorzieningen als energie, water, telecomdiensten (bijvoorbeeld breedband) , post en afvalverzameling vallen hieronder. Uiteraard is op het bedrijvenpark ook volop aandacht voor de waterkwaliteit. Want net als de woonwijk heeft het bedrijvenpark een eigen kleine watermachine in de vorm van een helofytenfilter, waardoor het regenwater wordt afgevoerd voor natuurlijke zuivering.
Goede bereikbaarheid
Het bedrijvenpark ligt zeer centraal, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid: de A2 en het centrum van ’s-Hertogenbosch bevinden zich op geringe afstand. Bovendien komen er goede verbindingen met het openbaar vervoer en het fietspadennet.